Luego de las sucesivas crisis económicas que sufrió la Argentina a lo largo de los años, el acceso a la casa propia se ha convertido en una tarea casi imposible e inalcanzable y muchas personas, como consecuencia, optan por construir en los terrones de sus padres o familiares, o directamente terminan alquilando. Sobre este respecto, cabe destacar que el salario mínimo es de alrededor de USD 200, monto que dificulta enormemente alcanzar el sueño de la vivienda propia.

Plan Casa Propia

Analizando esta situación, el Gobierno Nacional busca paliar los efectos de la crisis lanzando una serie de líneas de créditos que abarcan desde la construcción de viviendas nuevas, al mejoramiento de condiciones de hábitat e infraestructura básica y hasta el acceso a un lote con servicios. De esta forma, el objetivo principal del Programa Federal Casa Propia es generar 264 mil soluciones habitacionales en todo el territorio nacional entre 2021 y 2023.

"Los diversos subprogramas contemplarán asimismo la perspectiva de género, los derechos de la tercera edad, criterios de sustentabilidad, y la incorporación de nuevas tecnologías, así como el respeto por las tradiciones culturales y los diversos modos de construir de cada población", afirmaron desde el Gobierno.

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El Presidente de la Nación, Alberto Fernández, presentando viviendas nuevas.

El Presidente de la Nación, Alberto Fernández, presentando viviendas nuevas.

"De esta manera, se favorece el pleno desarrollo de las familias y su arraigo, ayudando asimismo a la reconstrucción argentina, gracias al movimiento generado en la industria de la construcción, que además de requerir mano de obra local, moviliza los negocios de proximidad de materiales e insumos", añadieron.

¿Cuándo es el sorteo?

El último sorteo de la edición de Casa Propia este año fue realizado el 12 de julio y hubieron 1129 ganadores de casi 60 mil participantes. Asimismo, éste fue televisado a través de la Televisión Pública Nacional.

Por su parte, las viviendas que se sortearon se encontraban ubicadas en los predios Estación Sáenz y Estación Buenos Aires (CABA) y se distribuían entre Ezeiza, Merlo, Ciudad Evita, Carmen de Patagones, San Miguel, San Nicolás, Bolívar, Canning, Bahía Blanca, Lomas de Zamora, San Martín, Suipacha, Lincoln y San Antonio de Areco (Buenos Aires); y San Francisco, Barrio Liceo, Cavanagh, Morrison y Alejandro Roca (Córdoba).

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Todavía no hay fecha para el sorteo de la edición de 2022.

Todavía no hay fecha para el sorteo de la edición de 2022.

También en los Desarrollos Urbanísticos Procrear II de Paraná (Entre Ríos); San Martín, Mendoza Capital, Malargüe, San Rafael y Maipú (Mendoza); Parque Federal, Sunchales y Rafaela (Santa Fe); Posadas (Misiones); Santiago del Estero y La Banda (Santiago Del Estero); Río Gallegos (Santa Cruz); Zapala (Neuquén); Bariloche (Río Negro); Ciudad de Corrientes (Corrientes); Puerto Madryn (Chubut); San Luis (San Luis); Yerba Buena (Tucumán); Jujuy (Jujuy); y Huaico (Salta).

Así pues, en la actualidad hay un convocatoria abierta, aunque no se han definido todavía las fechas en las que se realizara el sorteo. De esta manera, quienes quieran inscribirse en el programa Casa Propia o en Procrear II están a tiempo de hacerlo.

¿Cómo inscribirse en Procrear II?

Procrear II, también llamado Procrear 2022, es un plan cuyo objetivo es ofrecer soluciones a las distintas demandas habitacionales y facilitar el acceso a la vivienda propia. Es además la continuación del antiguo Plan Procrear. Además, desde el Poder Ejecutivo sostienen que a traves de este plan refuerzan su compromiso con la inclusión social desde una ampliación de derechos y la incorporación de criterios de sustentabilidad medioambiental en términos de ahorro de recursos esenciales.

Para inscribirse al plan es necesario hacerlo desde el sitio web oficial y descargar los pliegos y formularios según el lugar en que se desee construir, siempre y cuando se encuentre disponible. Por otro lado, para obtener más información o un asesoramiento personalizado, se puede contactar al número 0810-222-7777 o enviar un email a procrear@minhabitat.gob.ar. Hay tambien otras opciones, como dirigirse al edificio Esmeralda 255, piso 7, CABA o ponerse en contacto a traves de las redes sociales.

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Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

¿Cómo acceder a la vivienda propia?

Para acceder al financiamiento de una casa propia, se debe anotar en los programas y salir sorteados. Además, hay que cumplir con una serie de requisitos:

  • No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez años
  • No tener, tanto el titular como el cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción, con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones
  • Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
  • Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país
  • Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción
  • Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero
  • Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder
  • Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente -tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente- entre 1 y 10 salarios mínimos vitales y móviles. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo con la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.
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Para acceder a la vivienda propia a traves del Gobierno Nacional hay que cumplir una serie de requisitos.

Para acceder a la vivienda propia a traves del Gobierno Nacional hay que cumplir una serie de requisitos.

  • Demostrar, como mínimo, doce meses de continuidad laboral registrada.
  • No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.
  • Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
  • El titular y cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados: matrimonio, unión convivencial o unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
  • Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.

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